- Товары и товаропроизводители
- Телефонный справочник г. Екатеринбурга
- Строительство. Недвижимость. Мебель. Интерьер
-
Молл. Интернет-магазины
- Образование
- Здоровье
- Авто
- Объявления
Популярные компании
Металлическая мебель для коммерческих помещений в Екатеринбурге, розничная продажа металлических шкафов и стеллажей
Покупка дома с участком в Екатеринбурге: особенности оценки недвижимости
Покупка недвижимости всегда сопряжена с рисками. При сделках с домами и участками они возрастают вдвое. По таким договорам проходят 2 объекта недвижимости, поэтому важно правильно провести анализ документов. Если вы собираетесь купить землю с домом в Екатеринбурге, подобрать оптимальный вариант можно на сайте: https://ekb.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/ агентства «Этажи». Также стоит изучить основные особенности проверки документов на подобные объекты.
Оценка дома и участка
Как правило, продавцы самостоятельно устанавливают цену на свою недвижимость. При этом ориентируются на средние показатели по аналогичным объектам. Обращение к специалисту для грамотной оценки – более надежный, но затратный вариант. Однако агент предоставит официальный отсчет с анализом рынка.
При оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, учитывают несколько параметров. К ним относятся:
- Местоположение (экология, инфраструктура, транспортная развязка района).
- Размеры дома и земельного участка.
- Наличие/отсутствие, качество инженерных коммуникаций.
- Материалы, используемые для строительства.
- Год возведения дома, состояние.
- Наличие хозяйственных построек, качество грунта, ухоженность территории и прочее.
Анализ правоустанавливающих бумаг
Чтобы убедиться, что продажа дома с участком правомерна, стоит изучить бумаги на собственность. Если продавец не является владельцем и доверенность хозяина отсутствует, провести сделку невозможно.
Регистрация прав собственности производится на основании следующих бумаг:
- договор купли продажи/дарения/мены;
- свидетельство о праве на наследство;
- договор о предоставлении земли под строительство + регистрационное удостоверение (если владелец сам строил дом).
Прежде чем приобретать недвижимость, важно проверить юридическую чистоту сделки. Для этого важно убедиться, что земля также находится в собственности у продавца. Также стоит проверить отсутствие долгов по налогам и ЖКХ, обременений. Для этого важно проверять актуальную выписку из ЕГРН и квитанции.
Самостоятельная оценка недвижимости перед покупкой отнимает много сил и личного времени. В целях экономии и безопасности доверять процедуру рекомендуется профессионалам. Одним из крупнейших агентств недвижимости в России является компания «Этажи». Сотрудники имеют большой опыт заключения сделок и базу проверенных объектов. Получить консультацию или подать заявку на сотрудничество можно в любое время по телефону, в офисе или через сайт.
все статьи
СПРАВОЧНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
Автоэвакуаторы, аварийная эвакуация автомобилей (27)
Полезные телефоны. Заказ. Вызов. Доставка. Услуги кейтеринга. (9)
Телефонные коды городов, коды сотовых операторов, почтовые индексы. Справочное. (2)
Экстренные телефоны. Справочные телефоны. Аварийные службы. Телефоны доверия. (110)
ОРГАНЫ ВЛАСТИ
Администрации. Исполнительные органы власти и управления. (1940)
Законодательные органы власти. Дума. (43)
Общественные организации. Партии. Фонды. (809)
Религиозные и культовые организации. Церкви. Храмы. Монастыри. (256)
Системы безопасности. Силовые структуры. Органы правопорядка. МЧС. Экспертиза. Охрана. Сыск. (1825)
Суды. Прокуратуры. Органы и структуры судебной власти. (325)
Федеральные структуры и органы власти. Иностранные представительства. (239)
ТОВАРЫ
Бытовая техника и оборудование. Сервисные центры. Ремонт. (1170)
Деревообработка. Лес. Целлюлозно-бумажные и картонажные изделия. (704)
Зоомагазины, зоотовары, зоопарки, домашние животные и растения (276)
Компьютеры. Оргтехника. Программное обеспечение. Расходные материалы. (1858)
Машиностроение и автомобилестроение. Промышленное оборудование. (2575)
Металлургия. Металлопрокат. Металлоизделия. (2262)
Наука. Технологии. Внедренческая деятельность. (231)
Одежда и обувь. Швейное производство. Ателье. (4832)
Офисные, канцелярские товары и принадлежности. Книги. Ауди- видеопродукция. (939)
Приборостроение. Электроника. Специализированное оборудование. (689)
Продукты питания производство, торговля. (5561)
Ремонтные, монтажные и пусконаладочные работы. Сервисные центры. Ремонтные мастерские. (2246)
Семена, саженцы, удобрения, агрохимия, садово-огородный инвентарь (99)
Сотовые телефоны и аксессуары, Салоны сотовой связи (478)
Спецодежда. Рабочая одежда. Рабочая обувь. (206)
Сувенирная продукция и подарки. Цветы. (903)
Сырье. Добыча. Вторичная переработка. (512)
Ткани. Галантерейные товары. Изделия из кожи. (731)
Товары для детей, детская одежда и обувь, игрушки, товары для новорожденных (717)
Торговое оборудование. Тара и упаковка. (1148)
Торговые центры. Рынки. Фирменные магазины. (380)
Химические, нефтехимические продукты и материалы. Гсм. (780)
Хозтовары. Товары для дома. Инструмент. (2364)
Электротехнические изделия и оборудование. Кабельная продукция. (1390)
Энергетика. Энергосбережение. Энергоаудит. (414)
Ювелирные изделия. Антиквариат. Произведения искусства. Бижутерия. Часы. (956)
УСЛУГИ
Web-разработки, продвижение сайтов, web-дизайн, интернет-реклама. (393)
Авиакассы, Ж/Д Кассы, пассажирские авиаперевозки, пассажирские ж/д перевозки (141)
Бытовые услуги. Производство услуг для населения. (2671)
Гостиницы, Хостелы, бронирование гостиниц (569)
Грузоперевозки, логистика, экспедирование грузов (1676)
Издательские и полиграфические услуги. Копировально-множительные работы. (945)
Коммунальные услуги. Ведение жилищного хозяйства. (1334)
Кредитные и финансовые услуги. Банки. Лизинг. Операции с ценными бумагами. Инвестиции. (2489)
Проведение и организация праздников, торжеств, свадеб (356)
Реклама. Маркетинг. Консалтинг. Выставочная деятельность. (2180)
Ремонт сотовых телефонов (190)
Рестораны, кафе. Развлекательные центры. Досуг. (2597)
Ритуальные услуги, товары. (морги, крематорий, кладбища) (244)
Связь и телекоммуникации. Провайдинг. (961)
Сотовая связь, Операторы сотовой связи (30)
Средства массовой информации. Информационные услуги. Библиотеки. (1321)
Страхование. Страховые услуги. Социальная защита. Пенсионные фонды. (1017)
Экология. Мониторинг окружающей среды. Экологическое оборудование и материалы. (158)
Юридические услуги. Нотариальные услуги. Адвокатура. Аудит. Бухучет. Экспертиза. Оценка. (3371)
СТРОИТЕЛЬСТВО
Стройиндустрия. Строительство. Строительные материалы. Стройоборудование. (6548)
Строительство Коттеджей. Бань. Малометражное строительство. (290)
Окна. Двери. Автоматические ворота. Шлагбаумы. Комплектующие, установка, монтаж. (1232)
Ландшафтный дизайн. Ландшафтное проектирование. Благоустройство. Озеленение. (66)
Сантехника. Сантехническое оборудование. Элементы инженерных сетей. (1366)
Климатические установки и оборудование. Монтаж. Сервисное обслуживание. (559)
Операции с недвижимостью. Управление недвижимостью. Аренда. Сдача жилья в наем. (1740)
Мебель.Мебельная фурнитура. Интерьер и аксессуары. Дизайн интерьеров. (3492)
ЗДОРОВЬЕ
Больницы. Поликлиники. Медицинские и оздоровительные услуги. (2764)
Ветеринария, ветпрепараты, ветеринарные услуги (165)
Косметика, парфюмерия, предметы гигиены. (845)
Медицинское оборудование. Оптика. Лекарства и медпрепараты. (2347)
Салоны красоты. Парикмахерские. Косметологические услуги. Фитнес. (1852)
Туризм. Спорт. Спорттовары. Активный отдых. Путешествия. (2758)
ОБРАЗОВАНИЕ
Образование. Бизнес-образование. Курсы. Образование за рубежом. (5596)
Техникумы. Колледжи. Училища. Профтехобразование. (268)
Трудоустройство. Рекрутинг. Кадровые агентства. Персонал. (267)
Языковые центры. Обучение иностранным языкам. Переводческие услуги. (226)
АВТО
Автоаксессуары, автотюнинг, автосигнализации, автоакустика, автостекла (292)
Автозаправочные станции, АЗС, АГЗС (251)
Автомагазины и автозапчасти (1205)
Автосалоны и Автоцентры, продажа автомобилей (305)
Автосервис. Ремонт автотранспорта, диагностика автомобилей (2141)
Автохимия, масла, автокосметика, оптовая торговля ГСМ (205)
ГИБДД, техосмотр автотранспорта (42)
Грузовые автомобили, автобусы, запчасти (158)
Мотоциклы, мототехника, лодочные моторы, лодки, катера (82)
Прокат автомобилей, аренда автотранспорта (88)
Спецавтотехника, сельскохозяйственная и тракторная техника , запчасти (756)